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京都市南区東九条西岩本町[収益物件]

★★★京都駅徒歩7分の一棟マンション☆角地★★★河原町通り面す★★★収益用としても★★★自己利用も★★★

  • 京都市南区東九条西岩本町1
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  • 京都市南区東九条西岩本町19
  • 京都市南区東九条西岩本町20
  • 凌風小学校周辺
  • 凌風中学校周辺

    陵風小学校

物件名 京都市南区東九条西岩本町 住所 京都府京都市南区東九条西岩本町 [地図]
物件種別 収益物件 価格 13,000万円
沿線・交通 JR東海道・山陽本線 京都 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線 九条 徒歩9分 京阪本線 東福寺 徒歩13分 
小学校区 凌風 中学校区 凌風
特徴・設備 ☆市街地が近い☆前道6m以上☆角地☆3階以上☆陽当り良好☆都市ガス☆

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土地権利所有権土地面積公簿 85.04㎡(25.77坪)建ぺい率80%
容積率600%地目宅地都市計画市街化区域
下水道下水ガス・オール電化都市用途地域商業地域
構造(主要)鉄骨造階数4階建て延床面積245.5㎡(74.39坪)
完成時期1982年5月引渡し即可能駐車場
前面道路東側公道 幅員 21.60m 間口 7.00m
北側公道 幅員 6.00m 間口 12.80m
南側公道 幅員 2.80m 間口 12.20m
法令制限防火地域、25m高度地区、沿道型美観形成地区(幹線築)、屋外広告物沿道型第3種地域、遠景デザイン保全区域
備 考 ※セットバック有
 後退距離約0.37m セットバック面積約5.0㎡  
※設計:服部一級建築設計事務所 
※施工:楠元工務店 
※旅館許可証(平成29年1月)の取得実績有 
□オーナーチェンジ□
 総戸数12戸(1R×6戸、1DK×2戸、1L×1戸)
 満室時想定年収約853万円
 満室時想定利回り約6.56%
 自己使用としての利用可能
情報登録日 2019-10-05
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