京都市南区東九条西岩本町［収益物件］
★★★京都駅徒歩7分の一棟マンション☆角地★★★河原町通り面す★★★収益用としても★★★自己利用も★★★
陵風小学校
| 物件名 | 京都市南区東九条西岩本町 | 住所 | 京都府京都市南区東九条西岩本町 [地図] | ||
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| 物件種別 | 収益物件 | 価格 | 13,000万円 | ||
| 沿線・交通 | ＪＲ東海道・山陽本線 京都 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線 九条 徒歩9分 京阪本線 東福寺 徒歩13分 | ||||
| 小学校区 | 凌風 | 中学校区 | 凌風 | ||
| 特徴・設備 | ☆市街地が近い☆前道6ｍ以上☆角地☆3階以上☆陽当り良好☆都市ガス☆ | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 公簿 85.04㎡（25.77坪） | 建ぺい率 | 80% |
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| 容積率 | 600% | 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 下水道 | 下水 | ガス・オール電化 | 都市 | 用途地域 | 商業地域 |
| 構造（主要） | 鉄骨造 | 階数 | 4階建て | 延床面積 | 245.5㎡（74.39坪） |
| 完成時期 | 1982年5月 | 引渡し | 即可能 | 駐車場 | 無 |
| 前面道路 | 東側公道 幅員 21.60m 間口 7.00m 北側公道 幅員 6.00m 間口 12.80m 南側公道 幅員 2.80m 間口 12.20m | ||||
| 法令制限 | 防火地域、25ｍ高度地区、沿道型美観形成地区(幹線築)、屋外広告物沿道型第３種地域、遠景デザイン保全区域 | ||||
| 備 考 |
※セットバック有 後退距離約0.37m セットバック面積約5.0㎡ ※設計：服部一級建築設計事務所 ※施工：楠元工務店 ※旅館許可証(平成29年1月)の取得実績有 □オーナーチェンジ□ 総戸数12戸(1R×6戸、1DK×2戸、1L×1戸) 満室時想定年収約853万円 満室時想定利回り約6.56％ 自己使用としての利用可能 |
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| 情報登録日 | 2019-10-05 | ||
