AFTER HOME

収益物件

西京区川島有栖川町

◇◇西京区川島有栖川町(サクラビル)◇◇

■一棟収益ビル
 満室想定 利回り:9.26%
■阪急「桂駅」まで徒歩2分
■前道・間口共に広々
■生活施設・教育施設も充実の嬉しい立地♪

是非お気軽にお問い合わせください!

LINE

外観

外観

外観

前面道路

前面道路

価格
19,500万円ローンシュミレーター
住所
京都府京都市西京区川島有栖川町
竣工
1984年12月
間取り
図面参照
階数
4階 地下1階
小学校区
川岡小学校 420m
中学校区
桂川中学校 1460m
沿線・交通
阪急京都本線 桂駅 徒歩2分
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩23分
  • 土地20坪以上
  • 前道約6m以上
  • 周辺施設充実
  • スーパー徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内

Lineで共有

土地権利
所有権
土地面積基準
公簿
土地面積
138.85㎡(42坪)
建ぺい率
80%
容積率
300%
接道
東側 公道 幅員12m
間口7.9m
地目
宅地
上水道
公営
下水道
下水
ガス
都市
用途地域
近隣商業地域
構造(主要)
鉄骨造
延床面積
643.04㎡(194.51坪)
建物現況
賃貸中
引渡状態
要相談
駐車場
なし
都市計画
市街化区域
法令制限
20m第3種高度地区、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、他
周辺情報
  • セブンイレブン京都桂駅東口店 約450m
  • ファミリーマート阪急桂駅前店 約280m
  • フレスコ桂駅東口店 約360m
  • スーパーマツモト桂東店 約610m
  • ダックス西京桂駅西口店 約350m
  • 桂陽幼稚園 約480m
  • 京都信用金庫桂支店 約260m
  • 京都桂西口郵便局 約290m
  • 京都銀行西桂支店 約300m
備考

※1階130.74㎡、2階131.48㎡、3階131.48㎡、4階131.48㎡、地下1階117.86㎡
※返還保証金債務持ち回り(関西方式)

・現況 月間収入:616,000円
(※家賃+共益費+駐車場(駐輪場)料金)
・現況 年間収入:7,392,000円 
・現況 表面利回り:3.79%
(2024年2月18日現在)

・満室想定 月間収入:1,505,350円
・満室想定 年間収入:18,064,200円 
・満室想定 利回り:9.26%

電話でのお問い合わせ
京都西店075-925-9990

一覧に戻る

おすすめ類似物件

■生活便利地■R6.4改装済み■4階部分

2,350万円

京都市西京区3LDK

桂駅 徒歩10分

LINE