収益物件
西京区大原野灰方町
◇◇西京区大原野灰方町◇◇
■オーナーチェンジ物件
■満室時想定表面利回り：9.25%
■両面道路
■4ｔ車通行可能
■土地広々約167坪
是非お気軽にお問い合わせください！
建物Ｂ
建物Ｂ 室内
建物Ｂ 室内
仮設トイレ
- 価格
- 2,680万円ローンシュミレーター
- 住所
- 京都府京都市西京区大原野灰方町
- 小学校区
- 大原野小学校 1820m
- 中学校区
- 大原野中学校 1300m
- 沿線・交通
- バス停 阪急バス「宇ノ山」 徒歩20分
- 南向き
- 土地20坪以上
- 電話でのお問い合わせ
- 京都西店075-925-9990
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積基準
- 公簿
- 土地面積
- 555㎡(167.88坪)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 接道
- 南東側 公道 幅員2.8ｍ
間口17.4ｍ
北西側 公道 幅員2.8ｍ
間口17.4ｍ
- 地目
- 山林
- 用途地域
- 指定の無い区域
- 引渡状態
- 要相談
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 法令制限
- 近郊緑地保全区域、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第1種地域、他
- 周辺情報
- セブンイレブン長岡京西ノ口店 約1550m
- マルシゲ洛西福西店 約2670m
- スーパーマツモト大原野店 約2470m
- ダックス長岡京井ノ内店 約1600m
- 幼保連携型認定こども園大原野こども園 約440m
- 京都大原野灰方郵便局 約1420m
- JA京都中央大原野支店 約1450m
- 備考
※契約不適合責任免責
※現状有姿取引
※未登記建物有（Ａ・Ｃ・Ｄ）
※増築未登記部分有（Ｂの一部）
【設備】
地下水（井戸水）、電気
【建物概要（Ｂ）】
・種類：倉庫
・構造：軽量鉄骨造平家建
・延床面積：20.16㎡
・築年月日：平成1年3月10日【Ａ】
・家賃：77,000円（税込） ・共益費：2,200円（税込） ※賃貸中
【Ｂ】
・家賃：33,000円（税込） ・共益費：2,200円（税込） ※空き（募集中）
【Ｃ】
・家賃：77,000円（税込） ・共益費：2,200円（税込） ※賃貸中
【Ｄ】
・家賃：11,000円（税込） ・共益費：2,200円（税込） ※賃貸中
■現状月間収入：171,600円
■現状年間収入：2,059,200円
■現状表面利回り：約7.68%
■満室時想定月間収入：206,800円
■満室時想定年間収入：2,481,600円
■満室時想定表面利回り：約9.25%
- 電話でのお問い合わせ
- 京都西店075-925-9990
