収益物件
【収益】右京区梅津罧原町
■オーナーチェンジ物件
■阪急 松尾大社駅まで徒歩10分
■令和7年4月一部改装済
■南向きで陽当り良好
- 価格
- 850万円ローンシュミレーター
- 住所
- 京都府京都市右京区梅津罧原町
- 竣工
- 1966年07月
- 間取り
- 3DK
- 階数
- 2階建て
- 小学校区
- 梅津北小学校 約1015m
- 中学校区
- 梅津中学校 約640m
- 沿線・交通
- 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩10分
バス停 市バス「松尾橋」 徒歩4分
- 和室
- 浴室に窓あり
- スーパー徒歩10分以内
- 電話でのお問い合わせ
- 右京本店075-863-0080
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積基準
- 公簿
- 土地面積
- 51.31㎡(15.52坪)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 私道負担
- あり 8.5㎡
- 接道
- 南側 私道 幅員約5ｍ
間口約3.4ｍ
公道
- 地目
- 宅地
- 上水道
- 公営
- 下水道
- 下水
- ガス
- 都市
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 構造（主要）
- 木造
- 延床面積
- 38.99㎡(11.79坪)
- 建物現況
- 賃貸中
- 引渡状態
- 即可能
- 駐車場
- なし
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 15m第1種高度地区・準防火地域・岸辺型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域・屋外広告物第2種地域 他
- 周辺情報
- ファミリーマート松尾大社前店 約790m
- フレスコ梅津店 約350m
- ディスカウントドラッグコスモス梅津店 約660m
- 京都梅津徳丸郵便局 約500m
- 京都中央信用金庫梅津支店 約730m
- 備考
■オーナーチェンジ
・賃料：月額4.3万円
・預かり敷金3万円は買主へ引継ぎます(預託します)
※売主によるインスペクション(建物状況調査)なし
※敷地有効面積：約42.81m2
※記載建物床面積とは別に、
1階約4.97m2、2階約2.4m2の
増築未登記部分があります。
(増築後の現況延床面積約46.36m2)
※建蔽率超過(1階増築後の床面積)【令和7年4月改装内容】
・1階クロス(壁、天井、階段)張替
・ハウスクリーニング
- 電話でのお問い合わせ
- 右京本店075-863-0080
