収益物件
■スーパーまで徒歩5分■オーナーチェンジ
◇◇南区吉祥院石原町◇◇
■バス停まで徒歩4分
■スーパーまで徒歩5分
■オーナーチェンジ物件
■現在賃貸中
■土地南向き
ぜひお気軽にお問い合わせください！
- 価格
- 2,250万円ローンシュミレーター
- 住所
- 京都府京都市南区吉祥院石原町
- 竣工
- 1976年02月
- 間取り
- 3K
- 階数
- 2階建て
- 小学校区
- 祥栄小学校 約1190m
- 中学校区
- 洛南中学校 約2100m
- 沿線・交通
- ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩25分
近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩30分
バス停 市バス「久世橋東詰」 徒歩4分
- 南向き
- 前道約6ｍ以上
- 和室
- 浴室に窓あり
- スーパー徒歩10分以内
- オーナーチェンジ
- 電話でのお問い合わせ
- 京都西店075-925-9990
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積基準
- 公簿
- 土地面積
- 56.92㎡(17.21坪)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 私道負担
- なし
- 接道
- 南側 公道 幅員約6ｍ
間口約4ｍ
- 地目
- 宅地
- 上水道
- 公営
- 下水道
- 下水
- ガス
- 都市
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 構造（主要）
- 木造
- 延床面積
- 63.88㎡(19.32坪)
- 建物現況
- 賃貸中
- 引渡状態
- 要相談
- 駐車場
- なし
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 20m第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、 遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)、屋外広告物第5種地域、 居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域
- 周辺情報
- ローソン吉祥院石原店…約220m
- セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店…約740m
- モリタ屋クォリティフードマーケット京都食肉市場前店…約380m
- スーパーマツモト洛南店…約530m
- マツモトキヨシ洛南店…約530m
- ダックス京都吉祥院前田店…約1150m
- 京都吉祥院観音堂郵便局…約580m
- 京都信用金庫上鳥羽支店…約710m
- こども園いしはら…約530m
- 備考
※賃貸借契約書あり
※契約不適合責任免責
※現状渡し
※大屋根谷樋は共有物
※敷地境界金属標設置済
※建ぺい率オーバーしています
※道路境界未確認
※令和6年度固定資産税、都市計画税 家屋16,396円 土地13,781円
【オーナーチェンジ物件】
家賃:月額7万円（税込）
年間収入:84万円
表面利回り:約3.73％
※2年更新
※更新料:新家賃の1か月
※借家人賠償少額短期保険継続中
※連帯責任者保険継続中
※敷金20万円持ち回り
- 電話でのお問い合わせ
- 京都西店075-925-9990
