新築一戸建て
右京区花園大藪町5期1号地
■2026年4月完成予定
■駐車3台可
■JR・京福の2WAYアクセス
■周辺施設充実
■「嵐電妙心寺駅前」バス停まで徒歩8分
■間取り充実4LDK
■北・南側の両面バルコニー
■LDK広々約22帖で対面キッチン
- 価格
- 5,098万円ローンシュミレーター
- 住所
- 京都府京都市右京区花園大藪町
- 竣工
- 2026年04月
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建て
- 小学校区
- 御室小学校 約500m
- 中学校区
- 双ヶ丘中学校 約220m
- 沿線・交通
- 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩7分
ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩13分
バス停 JRバス・京都市バス「嵐電妙心寺駅前」 徒歩8分
- 土地20坪以上
- 駐車スペースあり
- 全居室収納あり
- 南面バルコニー
- 周辺施設充実
- スーパー徒歩10分以内
- 2沿線以上利用可能
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＬＤＫ15帖以上
- トイレ2カ所
- 小学校徒歩10分以内
- 電話でのお問い合わせ
- 右京本店075-863-0080
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積基準
- 公簿
- 土地面積
- 226.47㎡(68.5坪)
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 私道負担
- あり 26.49㎡
- 接道
- 北側 私道 幅員約4ｍ
- 地目
- 宅地
- 上水道
- 公営
- 下水道
- 下水
- ガス
- 都市
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 構造（主要）
- 木造
- 延床面積
- 104.34㎡(31.56坪)
- 建物現況
- 未完成
- 引渡年月
- 2026年4月下旬
- 引渡状態
- 指定時期
- 駐車場
- あり
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 10m高度地区、防火地域:法22条区域
- 周辺情報
- デイリーヤマザキJR花園駅前店 約570m
- サンディ京都花園店 約580m
- ツルハドラッグ京都花園駅前店 約480m
- 京都花園郵便局 約580m
- 京都中央信用金庫花園支店 約930m
- 備考
■宅地面積:(仮測量)約199.98m2(60.49坪)
■セットバック面積は私道負担部分に含まれる。
■建築確認番号:第R07確認建築IPEC0477号
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
【住宅ローン関係】
■適合証明書発行費用:220,000円(税込)
■省エネ性能/省エネ適合住宅
■住宅省エネルギー性能証明書/発行費用:16,500円(税込)
■フラット35S(金利A)対応可
- 電話でのお問い合わせ
- 右京本店075-863-0080
