マンション
ジオ四条桂川ブライトコア2階
■2026年4月改装済
■設備充実
（食洗乾燥機・浴室暖房乾燥機・浄水器等）
■対面キッチン
■周辺施設充実
■市バス「西京極午塚町停」徒歩3分
外観
間取り
玄関
玄関
- 価格
- 3,180万円ローンシュミレーター
- 住所
- 京都府京都市右京区梅津神田町
- 竣工
- 2001年03月
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 11階建て 2階部分
- 小学校区
- 梅津小学校 約1290m
- 中学校区
- 梅津中学校 約1620m
- 沿線・交通
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分
京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩22分
バス停 京都市バス「西京極午塚町」 徒歩3分
- オートロック
- 改装済
- エレベーター有り
- 周辺施設充実
- 空家
- スーパー徒歩10分以内
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 電話でのお問い合わせ
- 右京本店075-863-0080
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積
- 3273.07㎡(990.1坪)
- 地目
- 宅地
- 上水道
- 公営
- 下水道
- 下水
- ガス
- 都市
- 用途地域
- 工業地域
- 構造（主要）
- 鉄筋コンクリート造
- 専有面積
- 64.11㎡(19.39坪)
- バルコニー向き
- 南西
- バルコニー面積
- 10.8㎡
- 建物現況
- 空家
- 引渡状態
- 要相談
- 駐車場
- あり
- 管理費
- 6300円
- 修繕積立金
- 17950円
- 都市計画
- 市街化区域
- 周辺情報
- ローソン梅津高辻店 約260m
- サンディ京都梅津店 約400m
- ドラッグユタカ右京梅津店 約100m
- 京都葛野郵便局 約600m
- 京都中央信用金庫西京極支店 約760m
- 備考
■アルコープ面積:1.50m2
■室外機置き場面積:2.52m2
■水道使用量:偶数月に管理費と合わせて請求有
※使用がなくても基本使用料の請求発生します。
■駐車場:7,000円/月〜13,000円/月
■駐輪場:100円/月・250円/月・500円/月※ステッカー貼付要
■バイク置場:500円/月※ステッカー貼付要■管理費改定:段階的に値上げ検討中
2026年に108円/m2
2027年に118円/m2
2028年に133円/m2
2029年に148円/m2
で協議中(詳細時期は不明)
■修繕積立金改定 2026年8月に10円/m2ごとの
改定を予定しており
2027年には300円/m2改定予定■大規模修繕工事実施予定:検討中(詳細等は未定)
【2026年4月改装内容】
・フローリング新規貼替 ・CF新規張替
・建具/玄関収納等新規交換 ・壁/天井クロス新規貼替
・食器洗い乾燥機新規設置 ・照明器具新規設置
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
- 電話でのお問い合わせ
- 右京本店075-863-0080
