新築一戸建て
右京区花園大藪町4期1号地
■ZEH水準省エネ住宅
■令和8年8月完成予定
■間取り充実4LDK
■WIC2ヶ所あり
■トイレ2ヶ所あり
■設備充実
（食洗乾燥機・浴室暖房乾燥機等）
■駐車2台可
■京福・JRの2wayアクセス
■JR「花園駅」まで徒歩6分
■最寄りバス停「花園駅前」まで徒歩6分
間取り
- 価格
- 4,698万円ローンシュミレーター
- 住所
- 京都府京都市右京区花園大藪町
- 竣工
- 2026年8月完成予定
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建て
- 小学校区
- 御室小学校 約950m
- 中学校区
- 双ケ丘中学校 約270m
- 沿線・交通
- 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩9分
ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩11分
バス停 京都バス・京都市バス「花園駅前」 徒歩6分
- 土地20坪以上
- 駐車スペースあり
- 周辺施設充実
- スーパー徒歩10分以内
- 2沿線以上利用可能
- ＬＤＫ15帖以上
- トイレ2カ所
- 電話でのお問い合わせ
- 右京本店075-863-0080
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積基準
- 公簿
- 土地面積
- 132.22㎡(39.99坪)
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 接道
- 南東側 私道 幅員約4ｍ
間口約9.52ｍ
- 地目
- 宅地
- 上水道
- 公営
- 下水道
- 下水
- ガス
- 都市
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 構造（主要）
- 木造
- 延床面積
- 93.56㎡(28.3坪)
- 建物現況
- 未完成
- 引渡年月
- 2026年9月上旬
- 引渡状態
- 指定時期
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 10m高度地区、法22条区域
- 周辺情報
- ツルハドラッグ京都花園駅前店 約490m
- デイリーヤマザキJR花園駅前店 約570m
- 京都花園郵便局 約580m
- サンディ京都花園店 約590m
- 京都中央信用金庫花園支店 約940m
- 備考
■有効宅地面積:121.27m2(36.68坪)
■セットバック面積:18.48m2(5.59坪)
■建築確認番号:第R08確認建築IPEC00038号
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。■フラット35S(金利A)対応/適合証明書発行費用:220,000円(税込)
■省エネ性能/省エネ基準適合住宅
■住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込)
■みらいエコ住宅2026事業対応可/申請事務手数料55,000円(税込)
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。
- 電話でのお問い合わせ
- 右京本店075-863-0080
