収益物件
南区西九条東比永城町
◇◇南区西九条東比永城町・「悦念邸」◇◇
■ゲストヴィラ運営中
■近鉄 東寺駅まで徒歩3分
地下鉄 九条駅まで徒歩12分
京都駅まで徒歩14分
■コンビニやスーパー、銀行など周辺生活施設充実♪
■想定利回り：約21%（備考参照）
是非お気軽にお問合せください！
間取り図面
- 価格
- 9,000万円ローンシュミレーター
- 住所
- 京都府京都市南区西九条東比永城町
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建て
- 小学校区
- 九条塔南小学校 約500m
- 中学校区
- 九条中学校 約230m
- 沿線・交通
- 近鉄京都線 東寺駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩14分
- 土地20坪以上
- 前道約6ｍ以上
- 和室
- 周辺施設充実
- 浴室に窓あり
- スーパー徒歩10分以内
- 2沿線以上利用可能
- トイレ2カ所
- 小学校徒歩10分以内
- オーナーチェンジ
- 電話でのお問い合わせ
- 京都西店075-925-9990
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積基準
- 公簿
- 土地面積
- 67.6㎡(20.44坪)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 私道負担
- なし
- 接道
- 西側 公道 幅員約6.3ｍ
間口約4.7ｍ
- 地目
- 宅地
- 上水道
- 公営
- 下水道
- 下水
- ガス
- 都市
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 構造（主要）
- 木造
- 延床面積
- 72.53㎡(21.94坪)
- 建物現況
- 営業中
- 引渡状態
- 要相談
- 駐車場
- なし
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 宅地造成等工事規制区域、他
- 周辺情報
- ファミリーマート京都東寺店 約80m
- ローソン東寺駅前店 約180m
- ミニストップ京都東寺前店 約200m
- フレスコ東寺店 約50m
- 生鮮スーパーケント東寺店 約230m
- イオンモールKYOTO 約700m
- スギ薬局東寺店 約60m
- ひかり保育園 約230m
- 京都東寺郵便局 約220m
- 京都銀行九条支店 約170m
- 備考
※増築未登記部分有（未登記14.82㎡）
※運営条件付
※築年月日不詳
※附属建物：1.62㎡（便所）
※現況建物面積：88.97㎡（26.91坪）■想定利回り：約21%
2025年10月〜2026年4月
平均月間売上約160万円、合計約1,120万円ほど■市バス「九条大宮」停まで徒歩1分
- 電話でのお問い合わせ
- 京都西店075-925-9990
