新築一戸建て
右京区太秦安井辰巳町
■3WAYアクセス
■南向きで陽当たり良好
■設備充実
・食洗洗い乾燥機・システムキッチン
・浴室乾燥機・トイレ2ヶ所・複層ガラス等
■周辺施設充実
■物件は小学校の裏なので通学便利
■京福・地下鉄・JRの3WAYアクセス可
間取り
現況写真
現況写真
現況写真
現況写真
前道
前道
- 価格
- 3,198万円ローンシュミレーター
- 住所
- 京都府京都市右京区太秦安井辰巳町
- 竣工
- 2026年04月
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建て
- 小学校区
- 安井小学校 約340m
- 中学校区
- 四条中学校 約1510m
- 沿線・交通
- 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩10分
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩12分
ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩14分
- 駐車スペースあり
- 南向き
- 南面バルコニー
- 周辺施設充実
- スーパー徒歩10分以内
- 2沿線以上利用可能
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室暖房換気乾燥機
- カウンターキッチン
- ＬＤＫ15帖以上
- トイレ2カ所
- 小学校徒歩10分以内
- 電話でのお問い合わせ
- 右京本店075-863-0080
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積基準
- 公簿
- 土地面積
- 62.76㎡(18.98坪)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 私道負担
- なし
- 接道
- 南側 私道 幅員約3.3ｍ
間口約4.3ｍ
- 地目
- 宅地
- セットバック
- 要 1.46㎡
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 構造（主要）
- 木造
- 延床面積
- 99.11㎡(29.98坪)
- 建物現況
- 未完成
- 引渡状態
- 要相談
- 駐車場
- あり
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 山並み背景型建造物修景地区
- 周辺情報
- セブンイレブン京都太秦安井藤ノ木町店 約280m
- スーパーマツモト西小路御池店 約680m
- V・drug太子道店 約460m
- 京都太秦安井郵便局 約210m
- 京都銀行太秦安井支店 約290m
- 備考
■仮測量面積:約57.28m2(17.32坪)
■セットバック面積:1.46m2要
■建築確認申請費用:120万円、
外構費用:110万円、
水道負担金:22万円別途要(全て税込)
■売主指定の司法書士
■建確：第R07確認建築PLN奈支0531号
■延べ床面積には1階車庫部分（9.26ｍ2）を含みます。
- 電話でのお問い合わせ
- 右京本店075-863-0080
